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à Le Hezo
  1. France
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  4. > Vente Maison 82 m² Saint-Gildas-De-Rhuys 56730

Maison 82m² à saint-gildas-de-rhuys

— Saint-Gildas-De-Rhuys 56730 —
493 500 €
Financer ce bien à partir de 2 497 €/mois  
82 m² / 657 m²
4 pièces
balcon/terrassejardin
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20241206_104519 - Maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
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Dans un environnement calme, au c½ur d'une impasse, cette maison jouit d'une situation privilégiée, à deux pas de la Pointe du Grand Mont, des commerces et des sentiers côtiers.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une salle de bains, WC séparé, et d'une chambre. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Un garage attenant et un parking complètent ce bien.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le grand jardin clos, arboré et exposé Ouest, vous offrant un espace agréable pour vos moments de détente.
Une extension d'environ 40 m² est envisageable, permettant d'agrandir les volumes actuels ou d'ajouter une pergola ou une piscine. Une opportunité à ne pas manquer !
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Référence: 4009
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 25/07/2024
Coûts annuels estimés : 3 570 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

20241206_104519 - Maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
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20241206_104327 - Maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
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20241205_135638 entrée - Maison à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
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