369 000 €
153 m² / 822 m²
8 pièces
AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-CHÉRON CALME ET CHARME GARANTIS !
Découvrez cette maison individuelle de 153 m2 habitables, idéalement située en plein centre du village, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon/séjour cathédrale agrémenté d’une cheminée et d'un bow-windows. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement pouvant servir de bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un bureau supplémentaire offrent un espace confortable et fonctionnel.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de douches avec toilettes et un dégagement.
La maison dispose également d’une cave partielle comprenant une vaste pièce de 58 m2, idéale pour accueillir motos ou autres équipements.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 822 m2, agrémenté d’une terrasse avec barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et recherché, en plein cœur de Saint-Chéron. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon/séjour cathédrale agrémenté d’une cheminée et d'un bow-windows. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement pouvant servir de bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un bureau supplémentaire offrent un espace confortable et fonctionnel.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de douches avec toilettes et un dégagement.
La maison dispose également d’une cave partielle comprenant une vaste pièce de 58 m2, idéale pour accueillir motos ou autres équipements.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 822 m2, agrémenté d’une terrasse avec barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et recherché, en plein cœur de Saint-Chéron. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
DPE
A
B
C
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 153 m2 hab. cave partielle. terrain de 822 m2.
369 000 €