TRANSAXIA SANCOINS , Dans Sancoins, à proximité de tous commerces et services, avec sa courette intérieure et sa petite dépendance, cette maison familiale, en bon état général (ancien commerce avec logement) sur 3 niveaux se compose de 7 pièces (5 chb), sur 140 m² habitables. De plain-pied, on entre par une pièce de 25 m² où l'histoire de Sancoins a été retranscrite par un amoureux de sa ville natale. Lumineuse, avec sa vitrine en façade de rue, elle s'accompagne d'une salle à manger, et d'une cuisine à réhabiliter. Les + : salle d'eau et toilettes sur chaque niveau ; tout à l'égout ; double vitrage ; un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Chauffage Central au gaz de ville, DPE D. Dépendance de 20 m² environ+cave voûtée complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Projet Pro et/ou Perso : le potentiel est là. La déco un peu datée est facilement « transformable ». Un produit idéal pour investisseur avisé ou novice. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS [Coordonnées masquées]. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges
sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18[Coordonnées masquées]30239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon.
sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18[Coordonnées masquées]30239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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