Appartement lyon 8 -t3 de 53.02 m2 avec balcon loggia et cave

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose ce T3 de 53 m² dans le quartier Santy la Plaine. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Au rez de chaussée se trouve une cave. Résidence au calme en retrait de la rue avec des places de stationnements collectives. --- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 0[Coordonnées masquées] --- ou [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.