Situé au 1er étage d'une résidence calme des années 90 avec portail sécurisé, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable au centre de Seignosse, un village qui bénéficie d’une belle dynamique tout au long de l’année.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une première chambre, d'un WC séparé, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
La pièce à vivre donne sur une terrasse de plus de 14m2, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
De l’autre côté, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage de 14 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Actuellement, l’appartement est loué depuis mai 2024 pour un loyer de 700€ hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une première chambre, d'un WC séparé, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
La pièce à vivre donne sur une terrasse de plus de 14m2, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
De l’autre côté, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage de 14 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Actuellement, l’appartement est loué depuis mai 2024 pour un loyer de 700€ hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
Référence: 4561
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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