Laforêt Challes-les-Eaux a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 (actuellement configuré en T3) au coeur de Challes-les-Eaux ! Emplacement idéal : En plein centre-ville, dans une copropriété de standing au 3? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement récemment rénové de 79,76 m² offre confort et proximité immédiate avec toutes les commodités. Une configuration optimale : - Un hall d'entrée accueillant, - Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres dont une avec balcon (possibilité de recréer une 3? chambre facilement), - Une salle de bains, - Un WC séparé. Les plus : - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel au gaz (entretien chaudière inclus dans les charges trimestrielles de 370 euros), - Une cave pour plus de rangement. Initialement conçu comme un T4 sur plan, cet appartement a été repensé pour offrir des volumes généreux. La 3eme chambre pourra retrouver sa place si besoin.
Référence: 111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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