MALLELOY : On vous ouvre la porte de cette charmante maison rénovée de 179 m² composée : Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée accès terrasse et jardin exposé sud-ouest, un cellier et un WC séparé. À l?étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles rénovés offrent 31 m² habitables (60 m² au sol) à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire,... + Chauffage électrique + Fenêtres en aluminium et PVC avec isolation phonique. À 10 min de Frouard et 20 min de Nancy. DPE : C (131 kWh/m2/an) GES : A (4 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. HF IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: HFI439
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 179m² à malleloy
229 000 €
