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Appartement 28m² à toulouse
— Toulouse 31200 —
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Toulouse- Les Minimes Appartement T2 entièrement rénové dans une copropriété de 1960.
Au coeur du quartier calme et recherché des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 28,94 m² situé au 13ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle et lumineuse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre cosy avec rangements, et d'une salle d'eau bien agencée.
L'espace a été optimisé pour offrir confort, praticité et qualité de vie.
Idéalement placé : à seulement 400m du métro Barrière de Paris et au pied des bus, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement
bénéficie d'un emplacement stratégique, et vous garantira un investissement sur et de qualité, avec une rentabilité exceptionnelle de 7 % brut.
Opportunité à saisir, n'attendez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 17710
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 1236 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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