Fonds de commerce bar d'ambiance dansant à troyes de 430m²

Les Clefs de L'Immobilier vous propose le seul Bar d'ambiance dansant ouvert jusqu'à 5 heures du matin et pouvant recevoir jusqu'à 200 personnes, au centre ville de Troyes !!! Réputé pour attirer les jeunes et moins jeunes de tout l'Aube avec ses 2 pistes de danse et 2 ambiances. En rentrant, un magnifique bar vous accueillera avec plus 20 places debout. Au centre une salle de restaurant, snacking et pizzas au feu de bois avec 38 places assises. A droite, Bar avec musique années 80', 50 places assises et 10 places VIP, sa cabine DJ et sa piste de danse. A gauche de l'entrée, piste de danse avec 75 places assises, coin pour 12 VIP, cabine DJ, vestiaires avec toilettes pour le personnel et toilettes femmes/hommes avec accès PMR pour la clientèle. Une salle fumoir avec forte extraction pour 15 à 20 personnes en même temps. Au sous-sol, bureau direction et comptable, Chambres froides et 2 espaces de stockages pouvant être transformés. CA sur 2023: 515 000 euros sur seulement 3 soirs d'ouverture par semaine de 22h00 à 05h00 du matin. Possibilité d'augmentation du CA avec ouverture autres soirs ou le midi pour groupes et évènements !!! Loyer mensuel: 2000 euros Ne manquez pas d'être le Roi de la fête sur Troyes !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet établissement à Troyes, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.