Maison t4 récente avec garage et jardin arboré.

Dans un cadre calme et privilégié, au sein d'une petite résidence du quartier de Saint Simon, cette maison de type 4 en duplex, construit en 2015, offre presque 90 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d’eau avec toilette, et d'un spacieux salon de près de 40 m2 ouvert sur une cuisine équipée.
Vous bénéficierez également d’une grande terrasse et d'un charmant jardin arboré piscinable exposé en plein sud.
À l’étage, l'appartement dispose de trois grandes chambres (14 m2, 11 m2 et 10 m2), ainsi que d’une salle de bains avec des toilettes.
Enfin, un grand garage de 34 m2 et une place de parking extérieur viennent compléter l’ensemble.
En résumé cette maison comporte de nombreux atouts : Normes d’isolation performantes, une maison propre sans travaux à prévoir, peintures, parquet et les équipements de la cuisine récents, volets roulants électriques,…
Son prix de vente est de 299 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
C’est une petite résidence de 13 lots seulement, récente, très bien entretenue avec de faibles charges de 38 € par mois. Il n’y a pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder ! Je vous propose donc de me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou avoir de plus amples informations.
DPE nouvelle version de 2024 : Classe énergie : C, Classe climat : C.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 euros et 1 200 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023,2022,2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr