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Maison 62m² (+30m² aménageable) à lannion - quartier saint-marc
— Lannion 22300 —
249 000 €
63 m² / 478 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Uniquement à Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 480m², la maison se situe dans le quartier Saint-Marc à Lannion, ce qui permet d'accéder aux commerces de proximité à pied. Cette maison de caractère des années 70, d'une surface actuelle de 62m², a entièrement été rénovée en 2020. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol total avec une partie garage, chaufferie, cave et buanderie. L'étage dispose d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est produit par une chaudière gaz de ville, installée en 2020. Le potentiel de cette maison réside au niveau des combles isolés et aménageables permettant de gagner une surface habitable d'environ 35m². Produit rare sur le marché, à visiter rapidement ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 62m² (+30m² aménageable) à lannion - quartier saint-marc
249 000 €