MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE
Située sur les hauteurs de MARSAC, Stéphanie vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 M2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d’un poêle à bois GODIN, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce rangement.
A l’étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement.
Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un chauffe-eau neuf.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d’un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes.
Pour le farniente, cette offre dispose d’une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu’un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin.
Concernant les dépendances, vous disposez d’une grange accolée de 115.60 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé de 43.65 m2 qui permet d’imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix.
La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée.
Cette maison est équipée de la fibre.
DPE : D
GES : A
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d’acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate.
Située à 15 minutes de la Souterraine, 20 minutes de Guéret et 45 minutes e Limoges et du Lac de Vassivière
A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située sur les hauteurs de MARSAC, Stéphanie vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 M2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d’un poêle à bois GODIN, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce rangement.
A l’étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement.
Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un chauffe-eau neuf.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d’un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes.
Pour le farniente, cette offre dispose d’une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu’un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin.
Concernant les dépendances, vous disposez d’une grange accolée de 115.60 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé de 43.65 m2 qui permet d’imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix.
La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée.
Cette maison est équipée de la fibre.
DPE : D
GES : A
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d’acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate.
Située à 15 minutes de la Souterraine, 20 minutes de Guéret et 45 minutes e Limoges et du Lac de Vassivière
A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne meublée avec piscine et pool house sur 2741 m2 de terrain attenant située à marsac 23210
260 000 €