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Hyeres la capte villa d'architecte 182m2 proximite mer
— Hyeres 83400 —
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Idéalement nichée au coeur de La Capte secteur très prisé
Cette remarquable maison naturelle contemporaine de 182m2, parfaitement repensée et rénovée en 2017 par son propriétaire architecte Hyèrois.
À proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, ce lieu combine tranquillité absolue et accessibilité.
Parfaitement articulée pour capturer la vue sur les extérieurs et donner cette sensation de vivre dedans dehors.
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale de plus de 55m2 à la luminosité naturelle par ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse intimiste végétalisée. La cuisine sur mesure ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une terrasse privative ombragée, deux salles d'eau, WC indépendant, un atelier ou bureau avec une belle vue sur un bassin de rafraichissement et ses extérieurs paysagés avec soin.
Le premier étage est accessible par un escalier qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre ludique en mezzanine avec son filet de catamaran..
Pour vos moments de détente, une magnifique terrasse exposée plein SUD avec vue mer vous attend.
La propriété dispose de deux places de stationnement, offrant un confort de vie optimal.
Parfaite pour une famille en quête d’un bien d’exception à proximité des plages.
Cette remarquable maison naturelle contemporaine de 182m2, parfaitement repensée et rénovée en 2017 par son propriétaire architecte Hyèrois.
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Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce principale de plus de 55m2 à la luminosité naturelle par ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse intimiste végétalisée. La cuisine sur mesure ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une terrasse privative ombragée, deux salles d'eau, WC indépendant, un atelier ou bureau avec une belle vue sur un bassin de rafraichissement et ses extérieurs paysagés avec soin.
Le premier étage est accessible par un escalier qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre ludique en mezzanine avec son filet de catamaran..
Pour vos moments de détente, une magnifique terrasse exposée plein SUD avec vue mer vous attend.
La propriété dispose de deux places de stationnement, offrant un confort de vie optimal.
Parfaite pour une famille en quête d’un bien d’exception à proximité des plages.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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