Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce grand studio de 27 m2, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme (17 lots), à 1,5 km du centre ville de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au cœur du Massif du Sancy.
Il est composé d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 22m2 avec un coin kitchenette et un coin nuit, exposée Sud et Ouest avec une agréable vue sur les bois et les montagnes avoisinantes. De plus, il vous offre une salle d'eau avec douche et WC. Complètent ce bien un local à ski privatif et deux places de parking extérieures.
La résidence dispose également d'un jardin collectif, nichée dans un écrin de verdure et bordée par un petit ruisseau, vous bénéficierez d'un environnement reposant et naturel, d'où vous pourrez partir randonner. Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), double vitrage et résidence isolée par l'extérieur (années 80).
Faibles charges de copropriété s'élevant à 460€ par an et comprenant l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement en eau (au réel avec relevé de compteur annuel). Taxe foncière : 310 euros / an.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Il est composé d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 22m2 avec un coin kitchenette et un coin nuit, exposée Sud et Ouest avec une agréable vue sur les bois et les montagnes avoisinantes. De plus, il vous offre une salle d'eau avec douche et WC. Complètent ce bien un local à ski privatif et deux places de parking extérieures.
La résidence dispose également d'un jardin collectif, nichée dans un écrin de verdure et bordée par un petit ruisseau, vous bénéficierez d'un environnement reposant et naturel, d'où vous pourrez partir randonner. Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), double vitrage et résidence isolée par l'extérieur (années 80).
Faibles charges de copropriété s'élevant à 460€ par an et comprenant l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement en eau (au réel avec relevé de compteur annuel). Taxe foncière : 310 euros / an.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Référence: 1957
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 460 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieux studio de 27 m2 au calme avec parking et jardin collectif
44 000 €