Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent deux maisons sur deux parcelles voisines, de respectivement 193m² et 265m² en plein coeur de ville à 10 minutes à pied du métro, dans le très prisé quartier des Fleurs. - La première maison de 76m² édifiée sur un terrain de 193,01m² est configurée ainsi : Au premier niveau : salle-à-manger / séjour, cuisine, salle-de-bains avec wc, atelier. Au second niveau : deux chambres, un bureau, et une trappe d'accès aux combles. Travaux de rénovation nécessaires. Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée. - La seconde maison de 88,89m² édifiée sur un terrain de 265,32m² avec jardin, abri de jardin, et allée végétalisée est configurée ainsi : Au premier niveau : entrée, chambre, grand pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et cheminée, WC, rangements intégrés. Une porte fenêtre donne accès au jardin parfaitement exposé en fond de parcelle. Barbecue, grande cave saine et pompe pour réutiliser les eaux de pluie. Aucun vis-à-vis ! Au second niveau : deux belles chambres, et une salle d'eau. Possibilité de stationner deux véhicules a l'entrée. Ce quartier très prisé est résidentiel. Il s'agit d'un ensemble de maisons, l'environnement y est particulièrement paisible. Un grand parc départemental avec vue sur Paris est accessible à 2 minutes à pied. Tous les commerces du centre-ville, notamment la place Nelson Mandela et ses brasseries, ainsi que la place de la Mairie sont accessibles à 7 minutes à pied. Le métro ligne 3 et un grand centre commercial sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombreuses écoles. La poste et les services publics accessibles à pied également. Réseau de bus performant : 318, 122, 76. Venez découvrir cette opportunité rare avec Benoit de Cazanove, disponible au [Coordonnées masquées].
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/09/2024
Coûts annuels estimés :
1 640 € - 2 250 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
2 maisons sur 2 parcelles voisines pour un ensemble de 459m², 8 pièces, jardin places de stationnement en plein coeur de ville p
913 500 €
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