SOUS COMPROMIS DE VENTE !
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !
Votre agence vous propose cette maison 3 chambres située en plein centre de Lochrist et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, théâtre, maison médicale, réseau de bus).
Sur une parcelle de terrain de 535 m2, ce bien immobilier à fort potentiel dispose de trois chambres pour un volume total de 113 m2 habitables.
En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux de 35 m2, une cuisine, une salle d’eau et un WC. L’étage dessert trois chambres spacieuses, un WC et un dressing pouvant facilement se transformer en pièce d’eau. Garage, buanderie et chaufferie en sous-sol.
Ce pavillon correspond parfaitement pour une première acquisition mais également dans le cadre d’un futur investissement locatif. Afin d’optimiser le potentiel, quelques travaux seront nécessaires.
Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries double vitrage, une place de stationnement extérieur et toiture ardoise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !
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En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux de 35 m2, une cuisine, une salle d’eau et un WC. L’étage dessert trois chambres spacieuses, un WC et un dressing pouvant facilement se transformer en pièce d’eau. Garage, buanderie et chaufferie en sous-sol.
Ce pavillon correspond parfaitement pour une première acquisition mais également dans le cadre d’un futur investissement locatif. Afin d’optimiser le potentiel, quelques travaux seront nécessaires.
Assainissement collectif (tout à l’égout), huisseries double vitrage, une place de stationnement extérieur et toiture ardoise.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Proche commodités - 3 chambres et du volume !
180 900 €
