En exclusivité, idéalement située entre Bourges et Vasselay, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourges et 5 minutes de Saint-Doulchard, cette maison de 1970 de 132 m² sur sous-sol vous offre le parfait équilibre entre praticité et tranquillité. À proximité de la nouvelle rocade, vous profitez de sa facilité d'accès sans les désagréments.
L'intérieur est spacieux et convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant environ 50 m².
Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un agencement parfait pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres, dont 2 situées au sous-sol (entièrement hors-sol), et ses 3 salles d'eau accompagnées de 2 WC, cette maison est idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Implantée sur un terrain de 1 770 m², cette propriété offre un bel espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également y profiter de bons moments sur la terrasse donnant sur le jardin.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend !
Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 et 2382.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819
L'intérieur est spacieux et convivial.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant environ 50 m².
Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un agencement parfait pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres, dont 2 situées au sous-sol (entièrement hors-sol), et ses 3 salles d'eau accompagnées de 2 WC, cette maison est idéale pour une famille avec 2 ou 3 enfants.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Implantée sur un terrain de 1 770 m², cette propriété offre un bel espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également y profiter de bons moments sur la terrasse donnant sur le jardin.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend !
Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 et 2382.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819
Référence: VM625-THIBIER
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 132m² à vasselay
199 000 €