Maison 181m² à semussac

SEMUSSAC, à 500 m du centre ville et 5 kms de MESCHERS - Charmante villa de 181 m² aménagée en 2 logements.
Logement principale de 132 m², offrant à l'étage : Lumineux séjour cathédrale avec son poêle à granulés et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC, puis au rez-de-jardin : 2 chambres et Garage de 27 m² avec porte motorisée.
Appartement indépendant de 48 m², situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. Terrasse privative sans vis-à-vis.
Ce logement rénové avec goût est idéal pour accueillir la famille, les amis ou vous apporter un revenu locatif immédiat !
La propriété est sur un agréable jardin clos d'environ 600 m².
Maison confortable grâce à sa rénovation récente, située à deux pas des commerces, cabinet médical et école, à seulement 6 kms des plages et 10 kms de ROYAN !

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.