Boulangerie - pâtisserie

IDEAL INVESTISSEUR A vendre: charmante boulangerie avec logement intégré Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une boulangerie bien établie située au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion . Avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de croissance cet établissement est idéal pour les passionés de la boulangerie et de la patisserie . Caractéristiques de la boulangerie : Produits : Large gamme,de pains viennoiseries patisseries et specialités locales toutes préparées sur place avec des ingédients de qualité Etablissement : Ambiance chaleureuse et accueillante avec un coin vente attrayant qui attire les clients Clientèle : Clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement grace à l'augmentation de la population locale . Logement : Superficie : 60 m2 logement de deux chambres et un grand salon avec un jardin de 120 m2 Confort : Accès direct à la boulangerie pour une grande praticité avec un loyer tout compris de seulement 500 EUROS Opportunités Possibilités de diversifier l'offre avec des cours de patisseries ou des evenements culinaires Deux boulangerie , 1 avec logement et 1 sans logement Developpement du service de livraison pour toucher une clientèle plus large Ouverture le dimanche pour maximiser les ventes Ne manquez pas cette chance de combiner votre passion pour la boulangerie avec un cadre de vie agréable . Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite . C'est le moment idéal pour donner vie à vos reves professionnels tout en bénéficiant d'un logement confortable . Prix de vente 215 000 € Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS [Coordonnées masquées] Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix de vente 215 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 935 267 377 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33247) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 215 000 € Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)