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Agréable et lumineuse maison à angers
— Angers 49000 —
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Cette maison, située près du tramway et entourée de prairies, allie parfaitement la vie citadine et la tranquillité de la campagne. Elle séduit par son originalité et sa luminosité. La grande pièce de vie avec ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d'eau attenante, permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres décorées avec soin et une salle d'eau dédiée assurent confort et intimité. Une grande buanderie complète cet ensemble. Belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre en ville tout en étant au pied de la campagne.
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 2025
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable et lumineuse maison à angers
399 000 €