L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, cette charmante maison située dans un cadre calme et verdoyant, celle-ci de plain-pied de 81,48 m2 sur un terrain arboré de 1 830 m2 vous offrira un véritable havre de paix. I
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon lumineux de 23,62 m2 qui vous invite à la détente, avec une belle vue sur le jardin arboré. Une cuisine séparée de 8,71 m2. 3 chambres ( 10.06, 10,10, 13,13 m2 ) et une chambre de 18 m2 en sous-sol.
Vous disposerez également d’une salle de bain de 4,12 m2 et un WC séparé.
Un sous-sol complet avec un garage de 41,73 m2, une cave de 7,85 m2 pour votre stockage, un atelier de 9,79 m2.
Les atouts supplémentaires :
Annexe pour atelier
Double vitrage PVC et volets PVC pour plus de confort thermique et phonique
Chauffage électrique
Assainissement individuel avec fosse septique
Hors lotissement et copropriété, vous bénéficiez d’une grande indépendance
La maison est située dans un environnement paisible. Vous profiterez d’une belle parcelle arborée, idéale pour les moments de détente en extérieur ou pour aménager un jardin personnalisé.
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son cadre de vie paisible et verdoyant !
Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon lumineux de 23,62 m2 qui vous invite à la détente, avec une belle vue sur le jardin arboré. Une cuisine séparée de 8,71 m2. 3 chambres ( 10.06, 10,10, 13,13 m2 ) et une chambre de 18 m2 en sous-sol.
Vous disposerez également d’une salle de bain de 4,12 m2 et un WC séparé.
Un sous-sol complet avec un garage de 41,73 m2, une cave de 7,85 m2 pour votre stockage, un atelier de 9,79 m2.
Les atouts supplémentaires :
Annexe pour atelier
Double vitrage PVC et volets PVC pour plus de confort thermique et phonique
Chauffage électrique
Assainissement individuel avec fosse septique
Hors lotissement et copropriété, vous bénéficiez d’une grande indépendance
La maison est située dans un environnement paisible. Vous profiterez d’une belle parcelle arborée, idéale pour les moments de détente en extérieur ou pour aménager un jardin personnalisé.
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son cadre de vie paisible et verdoyant !
Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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