Exclusivité LYSI Immobilier
Dans le charmand village du Bourg-D'Oisans , charme unique pour cette maison en pierre divisée en 6 lots.
Appt de 29.15m2 loi carrez avec magnifique cave en pierre pouvant devenir une bibliothèque , une salle cosy , eun espace bien être
Idéal profil investisseur avec forte rentabilité locative ( 3 mois d'hiver + 3 mois d'été) ou résidence secondaire après quelques travaux de rafraichissements.
Cet appartement peu aussi être complété par un T3 143.100€FAI et un grand T3 à 169.600€FAI
Le bourg d'Oisans c'est
Cadre naturel unique :
Situé au pied des Alpes, entre le Massif des Écrins et le massif de l'Oisans, Bourg-d'Oisans offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de montagne, de nature, et d'activités de plein air.
Proximité de stations de ski renommées comme l'Alpe d'Huez (à environ 20 minutes), télécabine à proximité évitant circulation et chaines, , Les Deux Alpes et d'autres domaines skiables.
Attrait touristique :
La région attire des touristes tout au long de l'année : sports d'hiver, randonnées estivales, cyclisme, et tourisme culturel.
L'été le Bourg d'Oisans devient la première destination touristique d'ISère avec les touristes venant pour les cols mythiques du tour de france dont la montée de l'Alpes d'HUEZ
Qualité de vie :
Bourg-d'Oisans combine le charme d'une petite ville avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services médicaux, etc.
La proximité de Grenoble (à environ 50 km) renforce son attractivité pour les familles et les professionnels souhaitant un cadre de vie calme tout en restant connectés à un centre urbain. Petite copropriété gérée en syndic bénévol de 6 lots . Taxe foncière 700€ - DPE E : 316 GES B :10 coût estimée entre 590€ et 850€ sur base année 2022
Visites et autres photos sur demande
Laurent Portier Mandataire LYSI Immobilier
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 CCI Tarn et Garonne
Dans le charmand village du Bourg-D'Oisans , charme unique pour cette maison en pierre divisée en 6 lots.
Appt de 29.15m2 loi carrez avec magnifique cave en pierre pouvant devenir une bibliothèque , une salle cosy , eun espace bien être
Idéal profil investisseur avec forte rentabilité locative ( 3 mois d'hiver + 3 mois d'été) ou résidence secondaire après quelques travaux de rafraichissements.
Cet appartement peu aussi être complété par un T3 143.100€FAI et un grand T3 à 169.600€FAI
Le bourg d'Oisans c'est
Cadre naturel unique :
Situé au pied des Alpes, entre le Massif des Écrins et le massif de l'Oisans, Bourg-d'Oisans offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de montagne, de nature, et d'activités de plein air.
Proximité de stations de ski renommées comme l'Alpe d'Huez (à environ 20 minutes), télécabine à proximité évitant circulation et chaines, , Les Deux Alpes et d'autres domaines skiables.
Attrait touristique :
La région attire des touristes tout au long de l'année : sports d'hiver, randonnées estivales, cyclisme, et tourisme culturel.
L'été le Bourg d'Oisans devient la première destination touristique d'ISère avec les touristes venant pour les cols mythiques du tour de france dont la montée de l'Alpes d'HUEZ
Qualité de vie :
Bourg-d'Oisans combine le charme d'une petite ville avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services médicaux, etc.
La proximité de Grenoble (à environ 50 km) renforce son attractivité pour les familles et les professionnels souhaitant un cadre de vie calme tout en restant connectés à un centre urbain. Petite copropriété gérée en syndic bénévol de 6 lots . Taxe foncière 700€ - DPE E : 316 GES B :10 coût estimée entre 590€ et 850€ sur base année 2022
Visites et autres photos sur demande
Laurent Portier Mandataire LYSI Immobilier
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 CCI Tarn et Garonne
Référence: 99
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio avec magnifique cave en pierre dans copro 6 lots
95 400 €