RIANTEC - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LAFORET RIANTEC - Venez vite découvrir cette maison de caractère située dans un secteur recherché et privilégié avec vue sur l'Ile aux pins. Elle se compose en rez de jardin: d'un garage, une vaste cave, un espace buanderie accédant à la véranda. Au rez-de-chaussée surélevé: un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon séjour, une cuisine. Le 1er étage vous offre 3 chambres, un espace grenier, une salle de bains avec WC. Sa grande parcelle de plus de 2500 m² ( 1200 m² zone NAr) ne vous laissera pas indifférent. Un détachement parcellaire d'environ 1300m² en zone UBr et NDs est envisageable et vous offrira la possibilité de bâtir une maison à étage en fond de parcelle sur les 2/3 de la zone Ubr. (25% de constructibilité). Projet soumis à autorisations auprès des services compétents. Prenez vite rendez vous avec vos conseillers pour obtenir une visite et davantage d'informations sur ce bien rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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