Maison 94m² à royan

A 800 m du marché central de ROYAN,
Cette charmante maison de plain pied de 94 m² habitables se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une terrasse carrelée avec store banne électrique. Un carport. Un abri de jardin.
Son écrin de verdure de 490 m² vous ravira par sa végétation et son calme.
Affaire rare à saisir trés vite !
Si vous souhaitez découvrir cette perle rare, contactez nous au [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.