Nous vous offrons la villa "Anahita", une propriété unique située à Seignosse, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif et d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface : Maison spacieuse de 360 m² répartie sur deux étages
Chambres : Comprend 7 chambres, 2 studios et 1 appartement T2
Garage : Adaptable pour plusieurs usages
Espaces Extérieurs : Privatifs avec entrées indépendantes pour chaque logement
Pièce de Réception : Grande pièce de plus de 90 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte
Terrasse : Avec piscine et espace détente
Piscine : Chauffée au sel de 10 x 5 m avec pool-house
Terrain : Plus de 1 400 m²
Localisation : Situé à 5 minutes des golfs et à 10 minutes des plages
Avantages :
Rendement Locatif : Potentiel élevé grâce à la configuration et à l'emplacement
Emplacement : De choix, proche des commodités et des loisirs
Prestations : Haut de gamme, offrant confort et luxe
Valeur : Potentiel d'augmentation de valeur significatif
Investissement : Opportunité rare sur le marché
Prix : 2 205 000 €
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface : Maison spacieuse de 360 m² répartie sur deux étages
Chambres : Comprend 7 chambres, 2 studios et 1 appartement T2
Garage : Adaptable pour plusieurs usages
Espaces Extérieurs : Privatifs avec entrées indépendantes pour chaque logement
Pièce de Réception : Grande pièce de plus de 90 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte
Terrasse : Avec piscine et espace détente
Piscine : Chauffée au sel de 10 x 5 m avec pool-house
Terrain : Plus de 1 400 m²
Localisation : Situé à 5 minutes des golfs et à 10 minutes des plages
Avantages :
Rendement Locatif : Potentiel élevé grâce à la configuration et à l'emplacement
Emplacement : De choix, proche des commodités et des loisirs
Prestations : Haut de gamme, offrant confort et luxe
Valeur : Potentiel d'augmentation de valeur significatif
Investissement : Opportunité rare sur le marché
Prix : 2 205 000 €
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence: 84569748
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseurs: villa anahita à seignosse
2 205 000 €