Située au cœur du village de Seignosse dans un écrin végétal, cette villa entièrement rénovée allie un style unique entre tradition et contemporanéité.
Avec 80m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 550 m², le bien offre une suite parentale avec douche à l’italienne, un séjour salon, avec cuisine ouverte toute équipée ainsi qu’un cellier. Des possibilités d’agrandissement sont envisageables. L’architecture intérieure est focalisée sur le volume et la lumière, les matériaux ont été choisis avec soin et dans le respect de l’histoire de ce bien.
L’extérieur exposé sud bénéficie d’un ensoleillement optimal, vous offrant également de nombreux choix : création d’une piscine, aménagement d’une terrasse et gazébo...
L’emplacement vous permet d’accéder aux commodités à pied, tandis que les plages landaises sont à moins de 10 minutes et le golf de Seignosse à seulement 5 minutes.
Idéal pour une installation à l’année dans notre région ou un investissement pour un rendement locatif certain.
Avec 80m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 550 m², le bien offre une suite parentale avec douche à l’italienne, un séjour salon, avec cuisine ouverte toute équipée ainsi qu’un cellier. Des possibilités d’agrandissement sont envisageables. L’architecture intérieure est focalisée sur le volume et la lumière, les matériaux ont été choisis avec soin et dans le respect de l’histoire de ce bien.
L’extérieur exposé sud bénéficie d’un ensoleillement optimal, vous offrant également de nombreux choix : création d’une piscine, aménagement d’une terrasse et gazébo...
L’emplacement vous permet d’accéder aux commodités à pied, tandis que les plages landaises sont à moins de 10 minutes et le golf de Seignosse à seulement 5 minutes.
Idéal pour une installation à l’année dans notre région ou un investissement pour un rendement locatif certain.
Référence: 82623242
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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