A découvrir : charmante longère de 1900 située à 15min de Nemours/Morêt-sur-Loing/Montereau-Fault-Yonne. Avec une belle surface habitable de 106m2, cette longère non mitoyenne vous offre 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Profitez de son ambiance chaleureuse grâce à la cheminée dans le coin salon. Idéalement agencée sur 2 niveaux, vous trouverez une quatrième grande chambre le tout sur un terrain de 975m2, parfait pour les familles en quête de tranquillité. La toiture a été récemment rénovée, garantissant une solidité structurelle ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage et volets en aluminium imitation bois. Le garage et le parking facilitent la gestion de vos véhicules. Dépendances d'environ 33m2 et grange d'environ 45m2 en continuité de la longère pouvant être aménagée. Un atelier en continuité de la longère également avec combles aménageables. Beaucoup de possibilités pour cette belle longère.
Avec ses expositions Nord et Sud, cette longère est une belle opportunité à ne pas manquer !
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
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Référence: 1067
DPE
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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