1 355 000 €
164 m² / 700 m²
7 pièces
Située au cœur du village prisé de Sainte-Marie-de-Ré, cette élégante villa de 164 m², entièrement rénovée, conjugue confort, modernité et sérénité.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 51 m² séduit par sa luminosité, sublimée par une cheminée au bio-éthanol et une cuisine équipée ouverte sur l’espace de réception. L’agencement harmonieux de la maison garantit à chacun son intimité, avec quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.
Un vaste bureau de 23 m², tourné vers le jardin, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de création.
À l’extérieur, le jardin paysager de 700 m² accueille une piscine chauffée de 8x3 m, tandis qu’une pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant un lieu de détente privilégié. Cette villa, pensée dans les moindres détails, incarne un véritable havre de paix sur l’île de Ré, offrant une qualité de vie exceptionnelle, le tout sous garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 51 m² séduit par sa luminosité, sublimée par une cheminée au bio-éthanol et une cuisine équipée ouverte sur l’espace de réception. L’agencement harmonieux de la maison garantit à chacun son intimité, avec quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.
Un vaste bureau de 23 m², tourné vers le jardin, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de création.
À l’extérieur, le jardin paysager de 700 m² accueille une piscine chauffée de 8x3 m, tandis qu’une pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant un lieu de détente privilégié. Cette villa, pensée dans les moindres détails, incarne un véritable havre de paix sur l’île de Ré, offrant une qualité de vie exceptionnelle, le tout sous garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine à ste marie de ré
1 355 000 €