Appartement 89m² à toulouse

TOULOUSE - LIMAYRAC. COTE PAVEE / LIMAYRAC / LA TERRASSE : Découvrez ce bel appartement familial T3/4 de 89m2 lumineux et calme. Le grand séjour double pourrait aussi permettre de créer une 3è chambre. Il ouvre sur une TERRASSE de 7 m2 orienté au sud. Il comporte deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La cuisine séparée est attenante au séjour : elle permet d'aménager un coin repas dans la cuisine. L'ouverture entre pièce de vie et cuisine pourrait être possible avec la pose d'un IPN. L'appartement est venu avec un CELLIER et un GARAGE.
Il est situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue et appréciée du quartier Limayrac / Côte Pavée. Proximité immédiate des écoles de Saint Joseph et de Jean Macé. Accès par le bus 23 au centre ville. Commerces de Limayrac et de Firmis tous proches. Futur métro Limayrac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 89. 3m²