13240 – Septèmes-Les-Vallons. Exclusivité agence immobilière AJYLIMMO - Magnifique bastide marseillaise avec du style. En position légèrement dominante.
Sur la commune de Septèmes-Les-Vallons dans une grande propriété privé de 1667 m2 desservie par une petite rue tranquille à sens unique avec accès portail cette bastide marseillaise de style, mitoyenne d’un côté mais sans nuisances, de type 4 d’env. 93 m2 habitables qui se compose de :
En bas un garage automobile, 2 chambres de plain-pied (env. 14 m2 chacunes), une salle d’eau avec toilette. Une véranda donnant sur le jardin.
A l’étage, une seconde salle d’eau avec toilette une grande chambre, un salon salle à manger, une cuisine séparée (possiblement à relier) le tout donnant sur une belle terrasse à l’étage.
Chaudière individuelle au gaz de ville pour chauffage eau chaude et sanitaires. Raccordée au tout-à l'égout. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Petite mitoyenneté avec une autre maison par l'arrière sans causer de gêne.
Prévision de mise en copropriété de 2 lots avec très peu de charges (portail, servitude d’accès et assainissement en commun).
DPE D.
Grand Jardin privatif d'env. 300 m2 à définir selon mise en copropriété. Piscine possible.
Stationnement intérieur
Du cachet. A voir !
Possibilité d’achat des deux maisons pour en faire une grande de type 6.
Mandat R1694
PRIX 345 000€
Honoraires charge vendeurs.
Pour tous renseignements contactez le [Coordonnées masquées]
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319
Carte professionnelle transaction -N° CPI131[Coordonnées masquées]5887
Sur la commune de Septèmes-Les-Vallons dans une grande propriété privé de 1667 m2 desservie par une petite rue tranquille à sens unique avec accès portail cette bastide marseillaise de style, mitoyenne d’un côté mais sans nuisances, de type 4 d’env. 93 m2 habitables qui se compose de :
En bas un garage automobile, 2 chambres de plain-pied (env. 14 m2 chacunes), une salle d’eau avec toilette. Une véranda donnant sur le jardin.
A l’étage, une seconde salle d’eau avec toilette une grande chambre, un salon salle à manger, une cuisine séparée (possiblement à relier) le tout donnant sur une belle terrasse à l’étage.
Chaudière individuelle au gaz de ville pour chauffage eau chaude et sanitaires. Raccordée au tout-à l'égout. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Petite mitoyenneté avec une autre maison par l'arrière sans causer de gêne.
Prévision de mise en copropriété de 2 lots avec très peu de charges (portail, servitude d’accès et assainissement en commun).
DPE D.
Grand Jardin privatif d'env. 300 m2 à définir selon mise en copropriété. Piscine possible.
Stationnement intérieur
Du cachet. A voir !
Possibilité d’achat des deux maisons pour en faire une grande de type 6.
Mandat R1694
PRIX 345 000€
Honoraires charge vendeurs.
Pour tous renseignements contactez le [Coordonnées masquées]
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319
Carte professionnelle transaction -N° CPI131[Coordonnées masquées]5887
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle bastide marseillaise
345 000 €