Immeuble d’architecte des années 70 de 350 m2 à rénover, jardin et stationnements à bordeaux, barrière du médoc

Immeuble d’architecte des années 70 de 350 m2 à rénover.
Jardin et stationnements à Bordeaux.

Située dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc, entre la place de Lerme et le Parc Bordelais, ce magnifique bâtiment typique des années 70, dans le style de l’agence d’architecture l’École Bordelaise, offre un design unique avec des dimensions exceptionnelles comme une façade de 20 mètres de large.

Historiquement, le rez-de-chaussée était un commerce et l’étage un appartement.
Aujourd’hui, l’ensemble est désigné en habitation.

Les prestations anciennes sont conservées : structure en béton, plafond hourdis brut teinté bleu nuit, murs en crépis, beaucoup de baies vitrées et fenêtres rectangulaires.

Sur l’arrière, un jardin de 200m2 sans vis à vis.
Des places de parking sur l’avant.
Plusieurs lots sur la matrice cadastrale.

De nombreux projets sont envisageables : création de 2 ou 3 maisons avec jardin, plusieurs appartements, des bureaux etc ..

Surface : 350 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : 230 m2 avec de nombreux points d'eau et peu de murs porteurs, 4 entrées côté rue.
1er étage : un appartement T4 de 120m2 + terrasse de 87 m2
DPE D
Immeuble très bien entretenue et sain

Plans sur demande.