Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine à 10 min de Périgueux.
Découvrez cette belle VILLA moderne de 119 m², idéalement située à proximité des écoles et commerces. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1.357 m²,
parfait pour les journées ensoleillées.
Avec ses quatre chambres lumineuses, cette maison satisfera les familles en quête d'espace et de confort. Son grand salon et sa cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. La villa dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et agréable.
Profitez de moments de détente au bord de la piscine sécurisée, au coeur d'un jardin soigné. L'atout supplémentaire : un double garage pour accueillir vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle VILLA moderne de 119 m², idéalement située à proximité des écoles et commerces. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1.357 m²,
parfait pour les journées ensoleillées.
Avec ses quatre chambres lumineuses, cette maison satisfera les familles en quête d'espace et de confort. Son grand salon et sa cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale. La villa dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et agréable.
Profitez de moments de détente au bord de la piscine sécurisée, au coeur d'un jardin soigné. L'atout supplémentaire : un double garage pour accueillir vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4355
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à coursac
374 525 €