Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur l'axe Niort/La Rochelle. Construite en 2009, elle offre un espace habitable de 117 m² sur un terrain généreux de 619 m². Idéale pour les familles, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, bureau, spacieuse pièce de vie, cellier et salle de bain .
Profitez des moments de détente sur la terrasse de 40 m² près de la piscine, le tout dans un environnement calme. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité.
Avec un grand garage parking privé et un vide sanitaire, elle allie confort et praticité. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité rare.
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Profitez des moments de détente sur la terrasse de 40 m² près de la piscine, le tout dans un environnement calme. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité.
Avec un grand garage parking privé et un vide sanitaire, elle allie confort et praticité. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité rare.
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2397
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €