290 000 €
161 m² / 161 m²
5 pièces
Maison rénovée à vendre à Champagne-sur-Seine (77430) 4 chambres, possibilité T2 indépendantCette maison rénovée à Champagne-sur-Seine (77430) offre un cadre de vie moderne et pratique pour une famille. Sur 3 étages, elle comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. En prime, un **T2 indépendant** au rez-de-chaussée, idéal pour une location ou un espace privé.La **localisation** est idéale : à quelques minutes des arrêts de bus, à 600 m de la ligne R et 300 m de L'Ouche aux Oiseaux. Les **commerces** (Carrefour Market, Auchan, Aldi) sont accessibles à pied en moins de 11 minutes, et plusieurs écoles sont à proximité. Les parcs comme le Square de Bellevue sont à seulement 10 minutes à pied.Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité, offrant une opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à champagne-sur-seine
290 000 €