Immobilier Vente Maison Effiat 112 m² - Annonce Immobilière 20981490

230 000 €

Financer ce bien à partir de 1 164 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 237 €	38 423 €
15 ans	1 611 €	59 900 €
20 ans	1 332 €	89 571 €
25 ans	1 164 €	119 142 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m²

4 pièces

Neowi Riom

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EFFIAT – 10 min Aigueperse – 20 min Vichy – 25 min Riom : Vous recherchez une maison lumineuse de plain-pied avec une belle pièce de vie, parfaitement isolée, 3 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 112 m² habitables sur 1129 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 56 m² ; appréciez la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres avec placard et d’une salle de bain avec wc indépendant. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’un cellier, d’un garage de 21 m² et d’un abri de jardin. Vos enfants pourront quant à eux s’amuser en toute sécurité dans le grand jardin pendant que vous vous relaxerez en admirant la vue sur la chaîne des Puys.

Bien rare, à venir découvrir rapidement !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1580 € et 2190 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Classe DPE : D
Consommation : 184 KWH/M².AN
Émissions : 5 KG CO2/M².AN

Référence: 84658440
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an