Située au coeur du centre ville d'Hossegor, cette villa Hossegorienne de 1944 vous donne la possibilité de vous déplacer à pied : commerces, océan, et lac.
Cette villa de 110 m2 se trouve sur un parc arboré de plus de 1000 M2 et vous permet de profiter été comme hiver d'une terrasse plein Sud ainsi que d'une terrasse au Nord.
Elle est complétée d'une annexe de 15 m2 et d'un garage. Les combles de 80 m2 environ sont aménageables.
Vous avez la possibilité de créer une extension d'environ 90 m2 surface plancher et une piscine.
Avec quelques rénovations, cette villa vous offrira un cadre de vie agréable ainsi qu'un emplacement idyllique pour les personnes recherchant à allier le calme, la proximité des commerces et des loisirs.
Cette villa de 110 m2 se trouve sur un parc arboré de plus de 1000 M2 et vous permet de profiter été comme hiver d'une terrasse plein Sud ainsi que d'une terrasse au Nord.
Elle est complétée d'une annexe de 15 m2 et d'un garage. Les combles de 80 m2 environ sont aménageables.
Vous avez la possibilité de créer une extension d'environ 90 m2 surface plancher et une piscine.
Avec quelques rénovations, cette villa vous offrira un cadre de vie agréable ainsi qu'un emplacement idyllique pour les personnes recherchant à allier le calme, la proximité des commerces et des loisirs.
Référence: 82440846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa au cœur du centre-ville d'hossegor
1 890 000 €