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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165m² à drap
— Drap 06340 —
770 000 €
165 m² / 2 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées]) vous propose :
Une maison 165 m2 5 pièces 3 chambres situé à DRAP à proximité de NICE et MONACO offrant un cadre idyllique et de nombreuses prestations haut de gamme.
La maison spacieuse avec au 1 er étage un salon avec cheminée, véranda une très grande hauteur sous plafond , une cuisine indépendante refaite à neuf et entièrement équipée.
Au 2 -ème étage 3 chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau attenante, une mezzanine pouvant servir de bureau.
Le jardin de 2000 m2 agrémenté d'oliviers parfaitement entretenu avec une grande piscine neuve 11X 5 m sécurisée par un rideau.
Un double garage et une cave à vin climatisée complète ce bien rare sur le secteur ainsi qu'un système d'alarme sophistiqué Verisure, nombreuses terrasses avec stores électriques.
Cette propriété est parfaite pour une famille à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun avec une exposition parfaite, une luminosité optimale tout au long la journée et au calme absolu.
Arrivée prochaine de la ligne de TRAM à DRAP.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Au 2 -ème étage 3 chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau attenante, une mezzanine pouvant servir de bureau.
Le jardin de 2000 m2 agrémenté d'oliviers parfaitement entretenu avec une grande piscine neuve 11X 5 m sécurisée par un rideau.
Un double garage et une cave à vin climatisée complète ce bien rare sur le secteur ainsi qu'un système d'alarme sophistiqué Verisure, nombreuses terrasses avec stores électriques.
Cette propriété est parfaite pour une famille à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun avec une exposition parfaite, une luminosité optimale tout au long la journée et au calme absolu.
Arrivée prochaine de la ligne de TRAM à DRAP.
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Référence: 11470EP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à drap
770 000 €