Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Espère. Offrant 3 chambres, elle combine confort et praticité pour une vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez son salon climatisé pour les journées estivales, sa cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, ainsi que sa véranda donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
Ce bien est proposé par l'agence Era Orléans, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 22673
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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