Maison de charme, 13ème siècle entièrement restaurée

Réf 2167FP: - Je vous invite à découvrir une maison de village pleine de charme, située dans le cadre pittoresque d'Alba La Romaine, en Ardèche. Cette demeure du 13ème siècle a été entièrement restaurée avec soin, en préservant son cachet authentique tout en y intégrant des matériaux de qualité. Elle déploie ainsi une surface habitable de 150 m², agrémentée de beaux volumes qui promettent confort et élégance.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée ainsi qu'une buanderie-cellier pratique avec WC. En montant d’un étage, une grande pièce de vie vous attend, agrémentée d’une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux.

Au deuxième étage, découvrez une chambre lumineuse avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon douillet qui s'ouvre sur une terrasse Tropézienne. Cet espace extérieur privatif est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété inclut également un appartement indépendant, doté d'une entrée séparée. Celui-ci accueille une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et une mezzanine de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour compléter cet ensemble, deux caves de 20 m² et 30 m² sont également à disposition, ajoutant une capacité de stockage non négligeable.

Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant caractère historique et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi directement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains