Emmanuelle DECALION vous propose cette magnifique maison de maître familiale située à BUSIGNY, idéale pour une grande famille, située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Caudry.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous mène à un vaste salon de 30m² et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée donne accès à une buanderie et des toilettes indépendantes. Le + : une pièce de 45m² à finir d’aménager, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies !
À l’étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un grenier complète cet espace nuit et offre du potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 1900m², entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille. La maison dispose également d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules et de deux garages. Le + : une grande dépendance de plus de 200m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de jeux, etc.).
Points techniques :
DPE : D
Chauffage central gaz et cheminée à bois
Menuiseries en PVC et bois en bon état
Maison habitable de suite, alliant cachet et excellent état général.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements et visites.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous mène à un vaste salon de 30m² et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée donne accès à une buanderie et des toilettes indépendantes. Le + : une pièce de 45m² à finir d’aménager, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies !
À l’étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un grenier complète cet espace nuit et offre du potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 1900m², entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille. La maison dispose également d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules et de deux garages. Le + : une grande dépendance de plus de 200m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de jeux, etc.).
Points techniques :
DPE : D
Chauffage central gaz et cheminée à bois
Menuiseries en PVC et bois en bon état
Maison habitable de suite, alliant cachet et excellent état général.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements et visites.
Référence: 6256659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de maître familiale: charme, espace et potentiel
197 000 €