Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Aubert, un Immeuble de rapport de 165m².
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!!
Cet immeuble de rapport se compose:
- Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC.
- Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant :
A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC
au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau.
- une maison louée comprenant:
Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche.
A l'étage : un palier désservant 2 chambres.
Jardin clos et terrasse.
Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage
Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements).
La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse).
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : [Coordonnées masquées], pour le groupe AMALIA FRANCE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Prix de vente: 209 000 € Honoraires inclus (mandat: 6251) FAIRE OFFRE !!!
Cet immeuble de rapport se compose:
- Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m² et un second bureau de 8m² avec un WC.
- Un appartement T3 loué de 68m² en duplex comprenant :
A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m², une chambre, une salle de bain, WC
au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau.
- une maison louée comprenant:
Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche.
A l'étage : un palier désservant 2 chambres.
Jardin clos et terrasse.
Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage
Revenus potentiels locatifs 1680 €/mois (20 160 €/an net pour les 3 logements).
La taxe foncière est de 1 227 € (taxe ordures ménagères incluse).
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : [Coordonnées masquées], pour le groupe AMALIA FRANCE.
Référence: 5899583
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport axe caudry-cambrai
209 000 €