Appartement indépendant parking, rooftop et piscine

Appartement/Maison Unique avec Terrasse RoofTop secteur Poincaré Opportunité exceptionnelle ! Ce bien moderne, construit en 2023, de 111 m2 carrez + 10 m2 patio intérieur avec piscine + 66 m2 de terrasse se trouve dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nancy et à 10 minutes du centre-ville. Environnement agréable , proche école primaire et 5 minutes du collège St Léon. 2 places de parking privées pour un stationnement pratique - RDC Spacieuse pièce à vivre organisée autour d'un patio de 10 m2 avec petite piscine chauffée , pour des moments de détente uniques Un toilette Un cellier -ÉTAGE Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et grand dressing vitré Salle de bain avec toilette Buanderie Nombreux rangements -TOIT TERRASSE Roof top de 66 m2 entièrement aménagé, avec une cuisine d'été, pergola électrique, coin gazon avec bains de soleil, idéal pour vos moments de relaxation en plein air. Chauffage au sol chaud/froid alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Poêle à granulés supplémentaire offrant une chaleur douce et économique. Aspirateur centralisé, pour un entretien facilité. Ce bien rare et contemporain vous offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du centre de Nancy. Syndic bénévole: simplement assurance du bâtiment Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 22 48 69 37 Schenesse Marjorie (agent commercial) - N°RSAC 929 559 052 DPE: B, GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf: C3887.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 230 euroscharges/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 3 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.