Réf. 9674 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - puimission (34)

Réf. 9674 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PUIMISSION (34)

Dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable MAISON de ville de 280 m², 2 étages sur rez-de-chaussée, (+ MAISON annexe mitoyenne de 120 m² avec garage en rdc et appartement traversant à l’étage). Le tout se compose de :

1/ MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée,
• Un salon télé / Bibliothèque,
• salle à manger,
• Une cuisine,
• Un wc indépendant,
• Une buanderie,
• Une piscine chauffée et couverte.

1er étage :
• Deux chambres avec chacune salle d’eau et wc,
• Une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing.

2ème étage :
• Deux chambres,
• Une pièce détente avec bureau et salon de lecture,
• Une salle d’eau,
• Un wc.

2/ MAISON ANNEXE MITOYENNE

Rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec escalier pour accès à l’étage,
• Une buanderie,
• Un wc indépendant.

1er étage :
• Une cuisine ouverte,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Une salle d’eau,
• Un wc indépendant,
• Une chambre.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : Maison principale 280 m² + MAISON annexe mitoyenne 120 m² sur parcelle totale de 583 m²

Maison principale : chauffage pompe à chaleur et eau chaude par cumulus.
Maison annexe : chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus.

N.B. : Très bien entretenues, double vitrage, climatisation réversible. Volets bois en façade et roulants électriques côté jardin. Reliées tout à l’égout.

COMPTANT : 562 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et (D)

Valeur Vénale : 850 000 euros

T.F. : 2 599 euros dont 592 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr