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Ferme familiale de 1795 à rénover -7000 m² de terrain
— Etoile-Sur-Rhone 26800 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune d'Etoile sur Rhône, cette ferme offre un grand potentiel sur 7000m² de terres.
Cette propriété authentique se compose d'une première maison de 92 m² comprenant une entrée avec cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain avec WC. Un espace supplémentaire de 54 m² est aménageable, offrant des possibilités d’extension.
Une magnanerie de 64 m² complète cet ensemble, espace parfait pour un projet d’aménagement original.
La seconde maison, d’une surface de 152 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et deux chambres, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un point d’eau. Les dépendances se composent d’un hangar de 45 m² avec cuve et pressoir ainsi que de cinq remises d’environ 44 m² chacune, soit un total de 220 m² au sol, offrant un vaste potentiel de stockage ou de transformation.
Plusieurs caves en terre battue complètent cette propriété.
Cette ferme, nichée dans un cadre paisible, représente une opportunité unique pour un projet de rénovation complet, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet agricole ou d’un lieu de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété au charme intemporel.
Référence agence : 973
Cette propriété authentique se compose d'une première maison de 92 m² comprenant une entrée avec cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain avec WC. Un espace supplémentaire de 54 m² est aménageable, offrant des possibilités d’extension.
Une magnanerie de 64 m² complète cet ensemble, espace parfait pour un projet d’aménagement original.
La seconde maison, d’une surface de 152 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et deux chambres, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un point d’eau. Les dépendances se composent d’un hangar de 45 m² avec cuve et pressoir ainsi que de cinq remises d’environ 44 m² chacune, soit un total de 220 m² au sol, offrant un vaste potentiel de stockage ou de transformation.
Plusieurs caves en terre battue complètent cette propriété.
Cette ferme, nichée dans un cadre paisible, représente une opportunité unique pour un projet de rénovation complet, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet agricole ou d’un lieu de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété au charme intemporel.
Référence agence : 973
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme familiale de 1795 à rénover -7000 m² de terrain
480 000 €