En exclusivité, rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Baillargues, avec un accès privilégié à la gare et à l’autoroute.
Description du bien :
Surface habitable : 127 m2
Terrain : 1015 m2 piscinable, sans vis-à-vis
Pièces : 4 (dont 3 chambres avec placard)
Cuisine : Indépendante et aménagée, 22 m2, plafond cathédrale
Salon/Séjour : 46 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte
Sanitaires : Salle de bains avec WC + un WC séparé
Annexes : Garage, atelier
Extérieur et stationnement :
Grand portail électrique
Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules
Terrain modulable selon vos envies
Informations techniques :
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries en double vitrage, volets électriques
Toiture en bon état
Emplacement privilégié :
À quelques minutes de la gare et de l’autoroute, idéal pour vos déplacements
Plein centre de Baillargues, à proximité immédiate des écoles et des commodités
Surface totale : 127 m2 Parcelle : 1015 m2
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de plain-pied 4 pièces 127 m2 centre de baillargues
449 000 €