Située dans un secteur calme des Issambres, cette villa provençale de 200 m2 offre une vue mer et un panorama sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 750 m2, elle dispose d’un bon potentiel après rénovation.
Description de la villa :
Salon ouvrant sur une terrasse avec vue.
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.
7 chambres, dont deux dans une dépendance récente.
3 salles de bains.
La dépendance, de plain-pied, est équipée de 2 chambres, d’une salle d’eau, de la climatisation et du double vitrage.
Le terrain de 1 750 m2 propose :
Une piscine traditionnelle
Un boulodrome
Un jardin aux essences méditerranéenes
À noter : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment au niveau des menuiseries, des peintures et des revêtements de sol. Ils offrent une opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos projets.
Points clés :
Emplacement calme à proximité des plages et des commodités.
Surface et agencement adaptés à un usage familial ou pour recevoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Bonnet Zorzi de Bonaparte Sainte Maxime au [Coordonnées masquées].
Description de la villa :
Salon ouvrant sur une terrasse avec vue.
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.
7 chambres, dont deux dans une dépendance récente.
3 salles de bains.
La dépendance, de plain-pied, est équipée de 2 chambres, d’une salle d’eau, de la climatisation et du double vitrage.
Le terrain de 1 750 m2 propose :
Une piscine traditionnelle
Un boulodrome
Un jardin aux essences méditerranéenes
À noter : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment au niveau des menuiseries, des peintures et des revêtements de sol. Ils offrent une opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos projets.
Points clés :
Emplacement calme à proximité des plages et des commodités.
Surface et agencement adaptés à un usage familial ou pour recevoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Bonnet Zorzi de Bonaparte Sainte Maxime au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa provençale avec vue mer aux issambres
1 980 000 €