Bel appartement en duplex de plus de 150 m2 à conforter, situé en centre-ville, offrant un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, un grand hall privatif mène au premier étage, où vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu'une spacieuse terrasse suspendue offrant un accès direct au jardin.
Au deuxième étage, un palier dessert trois confortables chambres de 11 m2, 19 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien est complété par une cave de 45 m2, un grenier et une terrasse.
Sur l’arrière de l’immeuble, en contre-bas de la terrasse, un bureau et une cour sont accessibles indépendamment de l’entrée principale ; idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un grand hall privatif mène au premier étage, où vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu'une spacieuse terrasse suspendue offrant un accès direct au jardin.
Au deuxième étage, un palier dessert trois confortables chambres de 11 m2, 19 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien est complété par une cave de 45 m2, un grenier et une terrasse.
Sur l’arrière de l’immeuble, en contre-bas de la terrasse, un bureau et une cour sont accessibles indépendamment de l’entrée principale ; idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 8396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 en duplex
137 000 €