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Maison 288m² à nice
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
NICE CHAMBRUN :
En plein cœur du Parc Chambrun et à deux pas du Temple de Diane, maison individuelle au calme absolu d'environ 288 m² avec une très belle piscine et un jardin très arboré et aménagé (avec un magnifique patio...).
Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un triple séjour exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse dominant la piscine, d'une très grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon TV et de toilettes invités.
À l'étage, on y retrouve une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre premium de 25 m², une troisième chambre et une quatrième chambre faisant office de bureau ou dressing.
Une très grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage.
Un grand sous-sol aménagé est également disponible et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin dédiée, d'un dressing et d'une salle de sport avec sauna.
2 stationnements viennent compléter cette propriété.
Une proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de nombreux commerces et des établissements scolaires.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 2 512 € et 3 398 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
En plein cœur du Parc Chambrun et à deux pas du Temple de Diane, maison individuelle au calme absolu d'environ 288 m² avec une très belle piscine et un jardin très arboré et aménagé (avec un magnifique patio...).
Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un triple séjour exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse dominant la piscine, d'une très grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un salon TV et de toilettes invités.
À l'étage, on y retrouve une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre premium de 25 m², une troisième chambre et une quatrième chambre faisant office de bureau ou dressing.
Une très grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage.
Un grand sous-sol aménagé est également disponible et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin dédiée, d'un dressing et d'une salle de sport avec sauna.
2 stationnements viennent compléter cette propriété.
Une proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de nombreux commerces et des établissements scolaires.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 2 512 € et 3 398 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 506T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 288m² à nice
1 470 000 €