Maison 278m² à pellegrue

Corps de ferme au milieu des vignes, sans voisins proches Bel ensemble desservi par un long chemin privé - superbes vues Situé dans l'entre-deux-Mers, en Gironde, proche du village de Pellegrue Maison d'habitation rénovée d'environ 205 m2 habitables, une belle grange en pierre, un ancien chai, une maison d'amis et deux dépendances non attenantes. Environ 1 hectare de terrain Maison principale : Véranda : 25 m2 Cuisine équipée : sol carrelé. 21.75 m2 Bureau : clim réversible. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 14 m2 Buanderie + chaufferie : 4.50 m2 + 5.75 m2 Espace de vie comprenant une salle à manger avec cheminée ouverte à double face (35 m2), un salon (17 m2) et une entrée : 9 m2 Chambre 1 : parquet bois. 15.40 m2 Salle de bains : baignoire d'angle, douche, deux lavabos. Placard. 10.50 m2 WC + lave à main. Couloir : 5 m2 Escalier en bois menant à l'étage : Palier : 7 m2 Mezzanine / salle de jeux / bureau : 12 m2 Chambre 2 : 11 m2 Chambre 3 : 9.35 m2 Chambre 4 : 19 m2 WC + lave à main Ancienne maison attenante (72 m2) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres et une salle de bains. Grange attenante : (avec une salle d'eau) Sol cimenté. 170 m2 Hangar agricole non attenant : 20 m x 19 m Bâtiment non attenant. Chauffage central au fuel Assainissement individuel Double vitrage Deux puits Environ 10 000 m2 de terrain (à définir) Piscine hors sol en bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »