Appartement

69100 VILLEURBANNE - RÉPUBLIQUE - APPARTEMENT RENOVE, TRAVERSANT ET LUMINEUX 66 M² - 2 à 3 PIECES - 1 CHAMBRE POSSIBILITE 2 - CHARME ET CONFORT - PARKING POSSIBLE

Vanessa Guyonnet et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 66 m² au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Idéalement situé dans le très recherché quartier République à Villeurbanne, à seulement quelques pas du métro et des commerces. Jouxtant les quartiers des Brotteaux et des Gratte-Ciel, il est desservi par le métro A, bénéficie de nombreux atoût : restaurants, librairie, marché de producteurs, commerces, Ecole Nationale de musique et nombreuses infrastructures sportives.

Cet appartement dispose d'une entrée avec un grand rangement. Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon intimiste. Le charme de l’ancien est préservé avec un parquet d’origine offrant un cachet unique à ce bien. La cuisine conviviale est entièrement équipée et dispose d’un cellier intégré, idéal pour optimiser les rangements.
La chambre est parquetée et spacieuse. Donnant comme la cuisine au calme sur cour.
Vous profiterez également d’une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter le tout pour un intérieur ordonné et pratique.
Enfin, un parking sécurisé, proposé en supplément (25 000 €), vient parfaire cet appartement.

CE QUE L'ON AIME
Emplacement premium : Situé dans le quartier dynamique de République, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un bien traversant et lumineux : Une double exposition pour un intérieur chaleureux et accueillant.
Un cachet intemporel : Une alliance réussie entre authenticité et contemporain.
Espace extérieur : Un balcon filant agréable pour profiter des beaux jours.

Pourquoi visiter ce bien ? Cet appartement allie charme, luminosité et praticité, et représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Villeurbanne !

Contactez Vanessa Guyonnet dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587.
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